住み慣れた我が家に住み続けながら老後資金を確保したい。このような願いを持つ方にとって、リースバックは有効な解決策となります。「ずっと住まいる」は、SBIグループの金融会社SBIスマイル株式会社が提供する信頼性の高いリースバックサービスです。
金融大手のバックボーンを活かした安心感と、「ずっと住める」というブランド名の通り、長期的な居住継続を重視したサービス設計が特徴となっています。この記事では、「ずっと住まいる」のサービス内容や実際の利用者からの評価、金融機関ならではの強みについて詳しく解説します。
老後の資金計画と住み慣れた家での生活継続を両立させたい方にとって、参考となる情報をお届けします。
なお、以下では、西湘エリアでリースバックに対応しているおすすめの不動産会社をまとめているので、参考にしてください。
ずっと住まいる(SBIスマイル株式会社)ってどんな会社？
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 会社名 | ずっと住まいるSBI スマイル株式会社 |
| 所在地 | 〒163-0222 東京都新宿区西新宿2-6-1 新宿住友ビル22F |
| 電話番号 | 0120-989-855 |
| 公式HP | https://www.sbismile.co.jp/leaseback/lp/index05.html |
| 免許番号 | 国土交通大臣(1)第10022号 |
「ずっと住まいる」は、SBIグループの金融会社「SBIスマイル株式会社」が運営するリースバックサービスです。社名の「スマイル」は「SMILE」の頭文字から「Senior（シニア）、Money（お金）、Insurance（保険）、Life（生活）、Estate（不動産）」を表し、高齢者の資産活用と生活支援に特化したサービス提供を理念としています。
SBIグループは、金融サービスを中心に幅広い事業を展開する東証プライム上場の大手金融グループで、その信頼性と資金力を背景にサービスを提供しています。
ずっと住まいる(SBIスマイル株式会社)の口コミ
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ずっと住まいる(SBIスマイル株式会社)3つの特徴
「ずっと住まいる」には、他のリースバックサービスと差別化できる3つの大きな特徴があります。SBIグループの信頼性と資金力、長期居住を可能にする契約形態、そして金融商品と連携した総合的な資金計画サポートです。それぞれの特徴について詳しく解説します。
特徴1：SBIグループの金融機関としての信頼性と豊富な資金力
「ずっと住まいる」の最大の強みは、東証プライム市場上場のSBIグループという金融大手のバックボーンです。リースバック業界には様々な事業者が参入していますが、上場企業グループの金融会社が運営するサービスとして、安定性と信頼性において大きな優位性を持っています。
SBIグループの豊富な資金力により、適正な条件での買取が可能であり、長期的な契約履行の確実性も高いといえるでしょう。また、金融機関としてのコンプライアンス体制も整備されており、契約内容の透明性や公正さも担保されています。
特徴2：「ずっと住める」安心感を提供する長期の普通借家契約
「ずっと住まいる」では、長期の普通借家契約を基本としており、「ずっと住める」という名称の通り、長期間にわたる居住継続を重視したサービス設計となっています。普通借家契約は借地借家法で保護されており、正当な理由がない限り貸主から契約解除ができないため、安定した居住継続が法的に保証。
定期借家契約とは異なり、契約期間の満了だけでは退去する必要がなく、実質的に長期・無期限の居住継続が期待できます。これは特に高齢者にとって大きな安心材料となるでしょう。
特徴3：SBI系住宅ローンや金融商品と組み合わせた総合的資金計画のサポート
「ずっと住まいる」の大きな強みとして、SBIグループならではの総合的な資金計画サポートが挙げられます。単なる不動産取引にとどまらず、SBI系の住宅ローンや金融商品と組み合わせた提案が可能であり、リースバックで得た資金の有効活用まで含めた包括的なコンサルティングを提供しています。
例えば、売却資金を運用商品に回して追加収入を得る方法や、ローン返済への充当による総支出の最適化など、金融のプロならではの多角的な提案力が魅力です。特に退職世代にとっては、老後の生活資金計画全体の中でリースバックをどう位置づけるかが重要であり、この点において金融機関グループの総合力が活かされています。
小田原市でおすすめの不動産会社
小田原市には、それぞれに特色ある優良な不動産会社が複数存在します。リースバックを含む様々な不動産活用の選択肢を検討する際に参考となる会社を3社紹介します。各社の強みを理解し、ご自身のニーズに合った最適な会社を選ぶための参考にしてください。
ハウスドゥ 小田原市役所前 株式会社Forest field
小田原市扇町に拠点を置くハウスドゥ小田原市役所前は、全国700店舗以上を展開するハウスドゥのフランチャイズ加盟店です。「ハウス・リースバック」という独自サービスを提供しており、住宅を売却しても住み続けられる選択肢を用意しています。SUUMO接客評価では4.7点（2025年3月時点）という高評価を獲得し、丁寧な対応が好評です。
地域密着型の営業スタイルにより、小田原市内の不動産情報に精通している点が強みです。
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 屋号 | ハウスドゥ 小田原市役所前 |
| 会社名 | 株式会社Forest field |
| 所在地 | 〒250-0042 神奈川県小田原市荻窪531-6 |
| 電話番号 | 0465-34-2555 |
| リースバックページ | https://odawarashiyakusyomae-housedo.com/leaseback/ |
| 公式HP | https://odawarashiyakusyomae-housedo.com/sell/ |
| 免許番号 | 神奈川県知事(1)第31148号 |
全国ブランドの安心感と地域に根差したきめ細かなサービスの両方を求める方におすすめの不動産会社です。
ハウスドゥ 小田原市役所前 株式会社Forestfieldについて詳しく知りたい方は、こちらも合わせて御覧ください。
ハウスドゥ 小田原市役所前 株式会社Forestfieldについてさらに詳しく知りたい方は、公式HPでも確認できます。
センチュリー21 住宅セレクション小田原店 住宅セレクション株式会社
世界最大級の不動産フランチャイズCentury21の加盟店として、国際水準のサービスと地域密着の対応を両立させています。リースバックサービス「売っても住めるんだワン!!」を提供しており、売却後も住み続けられる選択肢を用意しています。
瑕疵保証や買取保証制度を整備し、安心感のある取引環境を提供している点が特徴です。
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 屋号 | センチュリー21 住宅セレクション小田原店 |
| 会社名 | 住宅セレクション株式会社 |
| 所在地 | 〒250-0862 神奈川県小田原市成田170-1 |
| 電話番号 | 0465-39-3250 |
| 公式HP | https://www.century21.jp/store/141203- |
| 免許番号 | 神奈川県知事(3)第28319号 |
複雑な不動産案件にも対応できる専門性の高さも評価されており、幅広いニーズに応える質の高いサービスを提供しています。
センチュリー21 住宅セレクション小田原店 住宅セレクション株式会社について詳しく知りたい方は、こちらも合わせて御覧ください。
ハートマイホーム小田原店 株式会社ダイトー建設不動産
小田原・秦野エリアに根ざした工務店系不動産会社として、地域密着型のサービスを提供しています。リースバックにも対応しており、自社サイトでメリットを詳しく紹介しています。
不動産と建築の両方を手がける特性を活かし、物件の将来価値も考慮した総合的な提案が強みです。
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 屋号 | ハートマイホーム小田原店 |
| 会社名 | 株式会社ダイトー建設不動産 |
| 所在地 | 〒250-0852 神奈川県小田原市荻窪531-6 パストラル宮ノ上103 |
| 電話番号 | 0120-76-0338 |
| 公式HP | https://www.dyto.jp/baikyaku/ |
| 免許番号 | 神奈川県知事(5)24260号 |
地域に密着したきめ細かなサポートを求める方におすすめの不動産会社です。
まとめ
「ずっと住まいる」は、SBIグループの信頼性と資金力を背景に、長期の普通借家契約による居住安定性と総合的な資金計画サポートを特徴とするリースバックサービスです。特に高齢者や退職者の老後資金確保と住み慣れた家での生活継続を両立させたい方に適した選択肢といえるでしょう。
リースバックを検討する際は、複数の会社のサービス内容や条件を比較し、ご自身のニーズに最も合った会社を選ぶことが大切です。
