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固定資産税は、土地や建物を所有している限り、毎年支払い続ける必要がある税金です。特に高齢になってからの支払いや、相続後の税負担に不安を感じる方も少なくありません。 本記事では、固定資産税の支払い期間についての基本的な説明から、負担を軽減す...

離婚時の財産分与において、最も判断が難しいのが不動産の取り扱いです。特に持ち家がある場合、その評価額や分け方、住宅ローンの処理など、多くの課題があります。 本記事では、財産分与の基本的な考え方から、不動産を活用した具体的な解決方法、特にリ...

離婚時の不動産問題は、住宅ローンの処理や居住権の問題など、複雑な課題が絡み合います。特に子どもがいる場合は、教育環境への影響も考慮しなければなりません。 本記事では、離婚時の不動産に関する様々な問題と、その解決方法について解説します。特に...

親の介護と仕事の両立に悩み、退職を検討される方は少なくありません。しかし、介護退職は収入面や将来の生活設計に大きな影響を与える決断となります。 本記事では、介護退職を考える前に検討すべきポイントから、退職後の生活再建まで、具体的な対策を解...

高齢化社会の進展に伴い、老後の資金計画として注目されているのが『リバースモーゲージ』です。持ち家を担保に資金を調達できる制度ですが、一般的な住宅ローンとは異なる特徴があります。 本記事では、リバースモーゲージの基本的な仕組みから、メリット...

老後の安定した収入源として、持ち家の活用を検討する方が増えています。特に賃貸活用は、継続的な収入が期待できる一方で、管理の手間や将来的なリスクなど、考慮すべき点も多くあります。 本記事では、持ち家の賃貸活用について、リースバックとの比較を...

老後の生活に必要な資金は、人それぞれのライフスタイルや居住地域、健康状態などによって大きく異なります。また、年金受給額や保有資産の状況によっても、必要な準備金額は変わってきます。 本記事では、老後資金の具体的な試算方法から、資金確保の方法...

リースバックを検討する際、最も気になるのが売却後の家賃設定です。現在の住宅ローンの返済額と比べて家賃がどの程度になるのか、また将来の家賃改定の可能性など、様々な不安を感じる方も多いでしょう。 本記事では、リースバック時の家賃設定の基準や改...

リースバックで売却した物件の買い戻しには、具体的な手続きや資金計画が必要となります。一括での売却資金の受け取りと、将来の資産の再所有を両立できる仕組みですが、実現には様々な条件をクリアしなければなりません。 本記事では、買い戻しの実務的な...

近年、資金調達の手段としてリースバックを選択する方が増えています。しかし、契約内容の理解不足や会社選びの失敗により、トラブルに発展するケースも見られます。このような事態を防ぐためには、起こりうるトラブルとその対策について、事前に理解して...