2025年4月– date –

「不動産の売却方法は？」 「どの売り方がいいの？」 初めて不動産を売却する方にとって、上手く交渉できるか、売却できるか不安になる方もいるでしょう。不動産売却においては、売却方法の選び方が重要です。 仲介や買取といった一般的な売却方法以外にも...

「不動産売却の仲介ってどんな仕組み？」 「他の売却方法と何が違う？」 不動産を売却する方法として最もスタンダードなのが、仲介です。不動産会社を介して売り手と買い手が取引する仕組みで、多くの売主は仲介での売却を想定していることでしょう。 仲介...

不動産を売却する方法の1つとして、「任意売却」があります。任意売却は住宅ローンの支払いが困難になった場合に、金融機関の同意を得ることで活用することが可能です。つまり、一般的な不動産売却では任意売却ができません。 任意売却には、相場に近い価...

リースバックで住宅を売却した場合、譲渡所得税が発生します。これに加え、登録免許税や仲介手数料といった支出は無視できません。 そこで有効なのが、3,000万円の特別控除です。この控除が適用されれば、最大3,000万円までが控除され、場合によっては譲渡...

住宅を売却と同時に、賃貸契約を結ぶ「リースバック」。引っ越しが不要で、売却資金を得られるため、子育て世代や高齢者の方に選ばれている売却方法です。 しかし、中にはリースバックが利用できなかったという方もいるのが事実です。リースバックが利用で...