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リースバックで住宅を売却した場合、譲渡所得税が発生します。これに加え、登録免許税や仲介手数料といった支出は無視できません。 そこで有効なのが、3,000万円の特別控除です。この控除が適用されれば、最大3,000万円までが控除され、場合によっては譲渡...

住宅を売却と同時に、賃貸契約を結ぶ「リースバック」。引っ越しが不要で、売却資金を得られるため、子育て世代や高齢者の方に選ばれている売却方法です。 しかし、中にはリースバックが利用できなかったという方もいるのが事実です。リースバックが利用で...

親の介護と仕事の両立に悩み、退職を検討される方は少なくありません。しかし、介護退職は収入面や将来の生活設計に大きな影響を与える決断となります。 本記事では、介護退職を考える前に検討すべきポイントから、退職後の生活再建まで、具体的な対策を解...

老後の安定した収入源として、持ち家の活用を検討する方が増えています。特に賃貸活用は、継続的な収入が期待できる一方で、管理の手間や将来的なリスクなど、考慮すべき点も多くあります。 本記事では、持ち家の賃貸活用について、リースバックとの比較を...

老後の生活に必要な資金は、人それぞれのライフスタイルや居住地域、健康状態などによって大きく異なります。また、年金受給額や保有資産の状況によっても、必要な準備金額は変わってきます。 本記事では、老後資金の具体的な試算方法から、資金確保の方法...

リースバックで売却した物件の買い戻しには、具体的な手続きや資金計画が必要となります。一括での売却資金の受け取りと、将来の資産の再所有を両立できる仕組みですが、実現には様々な条件をクリアしなければなりません。 本記事では、買い戻しの実務的な...

多くの方が、リースバックの検討時に気になるのが「何年住み続けられるのか」という点です。自宅を売却しても安心して住み続けられる環境を維持することは、リースバック利用の大きな目的の一つです。 住み慣れた地域での生活を続けたい、ご近所との関係も...